Estimation théorique
Rue Maximilien de Robespierre,44600 Saint Nazaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maximilien de Robespierre,44600-Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (44184), comprenant 72352 habitants est de 10,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.022€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 15,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.562€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (44184), comprenant 72352 habitants est de 10,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.022€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 15,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.562€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 13 | RUE FRANCOIS VILLON | 2 | 40 | 0 | 122000€ | 3050€ |
2023-03-01 | 13 | RUE FRANCOIS VILLON | 2 | 40 | 0 | 135000€ | 3375€ |
2022-03-01 | 13 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 141 | 0 | 115000€ | 816€ |
2019-06-06 | 6 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 5 | 118 | 356 | 195000€ | 1653€ |
2023-02-27 | 13 | BD BOUGAINVILLE | 5 | 118 | 242 | 250000€ | 2119€ |
2023-05-15 | 8 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 91 | 196 | 180000€ | 1978€ |
2021-09-27 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 85 | 163 | 265000€ | 3118€ |
2019-07-26 | 22 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 113 | 225 | 186000€ | 1646€ |
2022-09-29 | 3 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 125 | 238 | 245000€ | 1960€ |
2020-01-16 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 68 | 369 | 145070€ | 2133€ |
2023-04-19 | 18 | RUE FRANCOIS VILLON | 2 | 45 | 355 | 200000€ | 4444€ |
2022-08-05 | 22 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 132 | 282 | 254000€ | 1924€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DE LA BERTHAUDERIE | 5 | 89 | 245 | 171000€ | 1921€ |
2022-11-17 | 18 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 95 | 436 | 230000€ | 2421€ |
2021-09-02 | 126 | RUE DE TOUTES AIDES | 6 | 120 | 248 | 290000€ | 2417€ |
2021-08-31 | 43 | BD MOULIN DE LA BUTTE | 5 | 92 | 372 | 292000€ | 3174€ |
2020-08-06 | 124 | RUE DE CARDURAND | 3 | 53 | 206 | 135000€ | 2547€ |
2019-06-21 | 24 | RUE JOSEPH BARNAVE | 2 | 55 | 116 | 115000€ | 2091€ |
2022-04-11 | 118 | RUE DE CARDURAND | 5 | 112 | 362 | 380290€ | 3395€ |
2021-11-02 | 7 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 122 | 370 | 391600€ | 3210€ |
2023-06-28 | 139 | RUE DE TOUTES AIDES | 5 | 104 | 177 | 310050€ | 2981€ |
2021-07-13 | 29 | RUE DE LA BERTHAUDERIE | 4 | 66 | 251 | 135000€ | 2045€ |
2021-04-16 | 54 | RUE RENE DESCARTES | 1 | 84 | 486 | 255000€ | 3036€ |
2019-05-07 | 24 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 3 | 64 | 266 | 131455€ | 2054€ |
2021-06-30 | 37 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 81 | 419 | 275000€ | 3395€ |
2021-05-20 | 22 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 3 | 40 | 205 | 165000€ | 4125€ |
2021-08-18 | 6 | RUE GEORGES DE BUFFON | 6 | 113 | 362 | 306300€ | 2711€ |
2023-06-02 | 35 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 64 | 258 | 192000€ | 3000€ |
2023-06-15 | 15 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 96 | 134 | 207000€ | 2156€ |
2019-06-28 | 13 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 101 | 126 | 155000€ | 1535€ |
2022-06-16 | 31 | RUE GEORGES DE BUFFON | 3 | 92 | 407 | 272000€ | 2957€ |
2021-07-23 | 11 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 97 | 119 | 214000€ | 2206€ |
2019-08-01 | 110 | RUE DE CARDURAND | 4 | 81 | 334 | 192000€ | 2370€ |
2022-03-21 | 16 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 3 | 40 | 297 | 210000€ | 5250€ |
2022-03-14 | 21 | RUE GEORGES DE BUFFON | 4 | 93 | 276 | 280000€ | 3011€ |
2019-06-04 | 46 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 75 | 0 | 141000€ | 1880€ |
2023-01-18 | 41 | RUE GEORGES DE BUFFON | 6 | 130 | 354 | 280000€ | 2154€ |
2019-05-27 | 5 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 73 | 702 | 135000€ | 1849€ |
2023-01-09 | 7 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 91 | 110 | 190000€ | 2088€ |
2021-08-26 | 19 | BD MOULIN DE LA BUTTE | 3 | 46 | 209 | 145000€ | 3152€ |
2021-03-26 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 116 | 439 | 221900€ | 1913€ |
2020-11-24 | 17 | RUE JEAN MARAT | 3 | 87 | 306 | 202000€ | 2322€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DE PREZEGAT | 4 | 71 | 237 | 181000€ | 2549€ |
2020-11-20 | 10 | RUE EUGENE DELACROIX | 3 | 118 | 251 | 186600€ | 1581€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DU PLESSIS | 5 | 104 | 334 | 275000€ | 2644€ |
2021-01-15 | 2 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 100 | 218 | 246000€ | 2460€ |
2023-03-29 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK | 5 | 92 | 245 | 340000€ | 3696€ |
2019-10-29 | 6 | RUE EUGENE DELACROIX | 2 | 53 | 217 | 106000€ | 2000€ |
2019-07-09 | 102 | RUE DE CARDURAND | 3 | 70 | 296 | 164000€ | 2343€ |
2019-07-05 | 58 | RUE DE LA BERTHAUDERIE | 3 | 77 | 238 | 134000€ | 1740€ |
2021-07-16 | 36 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 82 | 150 | 182000€ | 2220€ |
2022-09-05 | 25 | CHE DE LA PIERRE DENION | 4 | 78 | 340 | 237000€ | 3038€ |
2022-03-15 | 29 | RUE DE BEL AIR | 5 | 124 | 0 | 225000€ | 1815€ |
2020-06-30 | 7 | RUE JEAN MARAT | 5 | 129 | 313 | 275000€ | 2132€ |
2019-05-10 | 18 | RUE DU PLESSIS | 4 | 96 | 306 | 270410€ | 2817€ |
2022-12-14 | 18 | RUE DU PLESSIS | 4 | 96 | 306 | 331700€ | 3455€ |
2020-12-17 | 26 | RUE DE BEL AIR | 5 | 118 | 522 | 326750€ | 2769€ |
2020-03-02 | 28 | CHE DE LA PIERRE DENION | 4 | 90 | 284 | 240000€ | 2667€ |
2020-01-03 | 10 | RUE DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 82 | 310 | 200000€ | 2439€ |
2022-04-04 | 92 | RUE DE CARDURAND | 6 | 145 | 201 | 320000€ | 2207€ |
2022-05-18 | 22 | RUE DE BEL AIR | 5 | 80 | 80 | 245000€ | 3063€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 80 | 360 | 50000€ | 625€ |
2020-11-26 | 6 | CHE DE LA PIERRE DENION | 2 | 70 | 150 | 40000€ | 571€ |
2022-05-10 | 22 | RUE DE BEL AIR | 4 | 84 | 107 | 189000€ | 2250€ |
2022-02-21 | 22 | RUE DE BEL AIR | 4 | 84 | 107 | 300000€ | 3571€ |
2019-07-08 | 20 | RUE DE BEL AIR | 2 | 44 | 125 | 110000€ | 2500€ |
2022-10-26 | 9001 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 102 | 280 | 285000€ | 2794€ |
2022-04-06 | 24 | RUE GEORGES DANTON | 3 | 51 | 337 | 110000€ | 2157€ |
2019-12-11 | 5 | RUE JEAN RACINE | 3 | 45 | 292 | 125000€ | 2778€ |
2021-12-20 | 2 | RUE DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 72 | 425 | 130500€ | 1813€ |
2021-12-16 | 49 | RUE DE CARDURAND | 3 | 49 | 198 | 250000€ | 5102€ |
2023-02-01 | 33 | BD PAUL PERRIN | 5 | 85 | 322 | 315000€ | 3706€ |
2022-09-01 | 17 | RUE DE BEL AIR | 3 | 39 | 120 | 240000€ | 6154€ |
2022-02-28 | 114 | RUE DE TOUTES AIDES | 7 | 105 | 274 | 266667€ | 2540€ |
2020-02-10 | 2 | IMP DE LA CHAPELLE | 2 | 44 | 112 | 132000€ | 3000€ |
2021-09-27 | 15 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 82 | 162 | 179000€ | 2183€ |
2019-11-22 | 27 | RUE RENE DUGUAY TROUIN | 7 | 115 | 488 | 236000€ | 2052€ |
2019-11-15 | 20 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 94 | 381 | 200000€ | 2128€ |
2022-10-17 | 12 | RUE DE BEL AIR | 3 | 51 | 501 | 160450€ | 3146€ |
2021-04-27 | 13 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 82 | 164 | 161100€ | 1965€ |
2019-11-05 | 34 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 113 | 400 | 228000€ | 2018€ |
2019-06-19 | 7 | IMP DE LA PIERRE DENION | 3 | 59 | 80 | 117000€ | 1983€ |
2020-08-31 | 7 | IMP DE LA PIERRE DENION | 3 | 59 | 80 | 120200€ | 2037€ |
2020-12-30 | 2 | IMP DE BEL AIR | 3 | 69 | 111 | 191000€ | 2768€ |
2019-09-20 | 28 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 104 | 296 | 277000€ | 2663€ |
2021-10-06 | 8 | RUE DE BEL AIR | 3 | 70 | 154 | 150000€ | 2143€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DE BEL AIR | 4 | 95 | 224 | 165401€ | 1741€ |
2022-10-05 | 42 | BD DE LA FRATERNITE | 5 | 130 | 364 | 280500€ | 2158€ |
2019-08-23 | 18 | RUE CLEMENT MAROT | 6 | 135 | 245 | 267000€ | 1978€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DU VELODROME | 4 | 86 | 206 | 297550€ | 3460€ |
2021-01-21 | 37 | RUE DE PREZEGAT | 3 | 85 | 553 | 176700€ | 2079€ |
2019-09-26 | 16 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 131 | 227 | 250000€ | 1908€ |
2023-01-26 | 16 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 131 | 227 | 351750€ | 2685€ |
2021-10-06 | 7 | BD PAUL PERRIN | 5 | 122 | 234 | 281000€ | 2303€ |
2019-08-23 | 8 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 106 | 222 | 170000€ | 1604€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DU VELODROME | 5 | 88 | 189 | 245000€ | 2784€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DU VELODROME | 5 | 88 | 189 | 317000€ | 3602€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE BEL AIR | 2 | 44 | 102 | 70000€ | 1591€ |
2021-04-30 | 48 | BD DE LA FRATERNITE | 5 | 138 | 162 | 201942€ | 1463€ |
2019-07-08 | 6 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 70 | 132 | 170000€ | 2429€ |
2022-06-27 | 78 | RUE DE LA BERTHAUDERIE | 2 | 33 | 151 | 135000€ | 4091€ |
2020-05-27 | 4 | RUE RENE DESCARTES | 2 | 75 | 98 | 165000€ | 2200€ |
2023-06-06 | 4 | RUE RENE DESCARTES | 2 | 75 | 98 | 220000€ | 2933€ |
2022-09-02 | 41 | RTE DE PREZEGAT | 5 | 93 | 563 | 200000€ | 2151€ |
2021-07-30 | 80 | RUE DE LA BERTHAUDERIE | 4 | 80 | 177 | 215000€ | 2688€ |
2020-12-28 | 85 | RUE DE TOUTES AIDES | 5 | 140 | 340 | 365000€ | 2607€ |
2020-05-28 | 19 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 80 | 310 | 207000€ | 2588€ |
2019-08-30 | 37 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 114 | 261 | 256000€ | 2246€ |
2020-10-02 | 25 | AV CDT DE L HERMINIER | 5 | 144 | 246 | 320000€ | 2222€ |
2021-05-12 | 23 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 112 | 225 | 310000€ | 2768€ |
2020-01-03 | 24 | RUE LUCIEN PETIT BRETON | 4 | 94 | 244 | 232300€ | 2471€ |
2021-07-23 | 12 | RUE GEORGES DANTON | 3 | 66 | 103 | 207500€ | 3144€ |
2021-05-03 | 17 | RUE CLEMENT MAROT | 3 | 59 | 174 | 175000€ | 2966€ |
2023-01-05 | 17 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 79 | 174 | 300000€ | 3797€ |
2020-03-27 | 23 | AV CDT DE L HERMINIER | 4 | 85 | 267 | 180000€ | 2118€ |
2021-09-13 | 15 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 62 | 171 | 258400€ | 4168€ |
2019-12-06 | 98 | RUE DE TOUTES AIDES | 3 | 84 | 201 | 222000€ | 2643€ |
2021-09-30 | 9 | RUE VASCO DE GAMA | 7 | 151 | 721 | 310000€ | 2053€ |
2022-06-15 | 11 | RUE CLEMENT MAROT | 3 | 59 | 160 | 240000€ | 4068€ |
2023-02-09 | 12 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 4 | 107 | 553 | 280000€ | 2617€ |
2021-11-29 | 16 | RUE EDGAR DEGAS | 5 | 88 | 512 | 164200€ | 1866€ |
2021-03-01 | 3 | RUE CLEMENT MAROT | 3 | 80 | 130 | 250000€ | 3125€ |
2021-09-10 | 10 | RUE GEORGES DANTON | 3 | 54 | 257 | 127364€ | 2359€ |
2020-02-07 | 6 | RUE SAINT JUST | 3 | 49 | 295 | 112000€ | 2286€ |
2022-02-04 | 61 | BD DE LA FRATERNITE | 6 | 168 | 247 | 350000€ | 2083€ |
2020-09-15 | 63 | BD DE LA FRATERNITE | 3 | 45 | 224 | 190000€ | 4222€ |
2020-10-22 | 80 | RUE DE TOUTES AIDES | 4 | 120 | 303 | 235000€ | 1958€ |
2019-08-02 | 61 | RUE DE TOUTES AIDES | 3 | 54 | 58 | 98000€ | 1815€ |
2021-07-23 | 53 | RTE DE PREZEGAT | 4 | 90 | 665 | 277000€ | 3078€ |
2020-03-09 | 11 | RUE DE LA VILLE AUX FEVES | 4 | 72 | 247 | 146000€ | 2028€ |
2022-02-18 | 19 | RUE HENRI DE MONFREID | 5 | 134 | 693 | 378300€ | 2823€ |
2022-07-05 | 72 | RUE DE TOUTES AIDES | 4 | 75 | 375 | 200000€ | 2667€ |
2019-10-17 | 77 | BD DE LA FRATERNITE | 6 | 115 | 174 | 307400€ | 2673€ |
2023-06-07 | 31 | BD DE LA RENAISSANCE | 5 | 98 | 210 | 212500€ | 2168€ |
2021-02-01 | 3 | RUE RENE DUGUAY TROUIN | 2 | 58 | 166 | 145000€ | 2500€ |
2022-12-01 | 68 | RUE DE TOUTES AIDES | 5 | 110 | 651 | 326000€ | 2964€ |
2019-09-11 | 75 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 80 | 776 | 225000€ | 2813€ |
2020-09-03 | 90 | RUE CHARLES LONGUET | 5 | 156 | 380 | 245500€ | 1574€ |
2020-10-15 | 55 | RUE DE TOUTES AIDES | 4 | 96 | 226 | 265000€ | 2760€ |
2020-07-17 | 66 | RUE DE TOUTES AIDES | 4 | 84 | 285 | 275000€ | 3274€ |
2023-01-16 | 9006 | RTE DE PREZEGAT | 5 | 101 | 618 | 320000€ | 3168€ |
2023-03-10 | 74 | RUE CHARLES LONGUET | 4 | 74 | 364 | 215000€ | 2905€ |
2019-12-16 | 76 | RUE CHARLES LONGUET | 5 | 77 | 543 | 210000€ | 2727€ |
2022-05-10 | 31 | RUE DE LA MATTE | 6 | 125 | 566 | 382500€ | 3060€ |
2020-01-17 | 27 | RUE DE LA MATTE | 3 | 68 | 272 | 220000€ | 3235€ |
2023-02-28 | 90 | RUE DE LA BERTHAUDERIE | 3 | 50 | 261 | 220000€ | 4400€ |
2019-05-15 | 36 | AV DES SPORTS | 4 | 100 | 133 | 243000€ | 2430€ |
2020-03-03 | 25 | RUE DE LA MATTE | 6 | 110 | 252 | 260000€ | 2364€ |
2022-11-09 | 23 | RUE DE LA MATTE | 4 | 110 | 264 | 320000€ | 2909€ |
2020-08-26 | 15 | RUE DE LA MATTE | 2 | 30 | 104 | 59000€ | 1967€ |